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深圳宝安两大旧改航港生态城与怀德旧村项目公示更新
http://www.eajtjem.cn房讯网2023/10/8 14:48:56
[提要]10月7日消息,深圳宝安区由华润打造、位于航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划(草案)公示;怀德旧村城市更新项目(二期)拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为项目实施主体。

  10月7日消息,深圳宝安区由华润打造、位于航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划(草案)公示;怀德旧村城市更新项目(二期)拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为项目实施主体。

  航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元位于宝安区航城街道,项目东邻京港澳高速、西邻广深公路(107国道)、南接机场南路、北至利民路。项目用地面积49.6941万平方米,拟拆除范围用地面积42.5858万平方米,其中,现状保留的商业用地9068.6平方米,开发建设用地面积2.9589万平方米,移交政府建设用地面积2.0019万平方米。

  该项目拟更新方向为普通工业用地(M1)、二类居住用地 (R2)等功能,开发建设用地面积27.9589万平方米,规划容积158.352万平方米,其中,厂房88.282万平方米,产业配套用房15.8万平方米,住宅50.546万平方米,商业8000平方米,公共配套设施2.924万平方米(含12班幼儿园),另配建一所45班9年制学校、5处社区体育活动场地、1处配建社区儿童游戏场地。

  怀德旧村城市更新项目(二期)位于宝安区福永街道怀德社区福永大道与怀德南路交汇处,项目二期拆除用地面积为3.6125万平方米,开发建设用地面积2.6440万平方米,拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为项目实施主体。

  该项目拆除范围建筑面积约27.91万平方米,拆除范围外捆绑贡献一处教育设施建筑1.5万平方米。项目计容建筑面积约119.5万平方米,分三期实施,包括住宅(含保障性住房)56.4万平方米,商务公寓(含人才公寓)13.8万平方米,购物中心、五星级酒店、现代办公等于一体。首期项目德懿府已开工建设,预计2024年中旬入市。

  深圳市怀德房地产开发有限公司成立于2009年4月29日,法定代表人为潘振东,注册资本17亿元人民币,经营范围包括房地产开发,物业管理;机动车停放服务;自有房产租赁。该公司由深圳市怀德股份合作公司全资控股。

  另悉,整个怀德社区占地面积近230万平方米,预计建成后总建面将高达千万平方米级别,以“超级综合体+”的科学前瞻性规划部署,规划有城市综合体、总部基地及产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区,社区目前已启动的项目包括怀德公元、怀德峰景、怀德旧村改造三个大型综合体项目。

 来 源:观点网     

 编 辑:liuy



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