10月10日，戴德梁行今日发表2023年第三季香港房地产市场回顾及展望。戴德梁行执行董事兼香港研究部主管邓淑贤指，受到息口高企、股票市场疲弱以及地缘政治影响下，拖累住宅成交和楼价表现，潜在买家普遍持观望态度，她相信目前楼市炒卖风气已不存在，认为楼市辣招有检视空间。不过戴德梁行香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明认为，即使港府有可能调整楼市措施，高息下始终难吸引投资，故料仅推动成交量，短期难扭转楼价跌势。
香港第三季住宅物业成交宗数不足9,200宗，按季和按年分别挫25%和21% 。邓淑贤预期，香港楼市在息口回落前仍存在下行压力，至于全年楼价，她表示该行由年初预测全年楼价上升3至7%，现调整至全年跌5%。
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